Elaboração do Contrato de Arrendamento – Especificidades – Formação Contínua

Elaboração do Contrato de Arrendamento – Especificidades – Formação Contínua

150.00

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Descrição

Gerir Património Imobiliário

 

Com a evolução do parque imobiliário nos grandes centros urbanos, qualquer proprietário, ou o seu procurador/agente, irá procurar gerir melhor e de uma maneira mais eficiente os seus imóveis. A base de qualquer transação imobiliária é, claro, o Contrato de Arrendamento. Qualquer Senhorio irá necessitar de ajuda para a Elaboração do Contrato de Arrendamento, nomeadamente com as suas várias especificidades, dada a complexidade do tema.

Já quanto ao Inquilino, no momento da subscrição, muitas vezes depara-se com Contratos inapropriados ou que até, muitas vezes lhes são desfavoráveis ou até prejudiciais, para o tipo de arrendamento que procuram.

 

E a utilização de uma minuta online?

 

Questionam muitos Senhorios / Inquilinos se a minuta que conseguiram encontrar online, ou que lhes foi fornecida pelo Contabilista / Agente Imobiliário / Intermediário, será suficiente para o seu caso, e a resposta é, em 99% dos casos negativa.

Desde minutas incompletas a mal elaboradas, ou até maliciosamente adulteradas, as minutas que são elaboradas por quem não tem a Formação específica para tal podem ser uma fonte de problemas para os Senhorios / Inquilinos / Fiadores.

 

Especificidades na Elaboração do Contrato de Arrendamento

 

Desde a forma do contrato, à identificação das partes, à definição da Renda e as suas atualizações, ou até mesmo o prazo do contrato, todos estes detalhes tem de ser abordados com bastante cuidado, já que poderão, durante a vigência do contrato e num futuro próximo, ser causadores de problemas.

A UPMind elaborou o presente curso para que, de uma forma bastante objetiva, mas abrangente, dotar os formandos, principalmente os não-Juristas, com os conhecimentos necessários para a compreensão e elaboração do contrato de arrendamento.

É uma área de conhecimento complexa, atual e que tem como objetivo dotar os formandos (juristas ou não juristas), que demonstrem interesse em aprofundar os seus conhecimentos, no momento da elaboração ou redação e  mesmo na subscrição de um contrato de arrendamento, de todas as especificidades do mesmo, quer se esteja do lado do senhorio ou do inquilino / fiador.

 

 

 

 

Destinatários / Saídas Profissionais

 

Este curso tem como púbico alvo os gestores de património imobiliário, mediadores imobiliários, inquilinos, associações de inquilinos, senhorios, associações de senhorios, intermediários imobiliários, juristas, advogados, solicitadores, empresários e qualquer pessoa que tenha gosto ou interesse pela área em causa.

 

Duração e Metodologia

 

A presente Formação Contínua em Elaboração do Contrato de Arrendamento – Especificidades está estrutura conforme conforme o Índice Modular, com uma carga horária total de 40 horas e com uma duração estimada de 1 mês.

É totalmente lecionada em Formação E-Learning, conforme o Método UPMind.

Certificação

 

A UPMind como Entidade Formadora devidamente certificada pela DGERT, tanto como Entidade como em cada uma das suas Áreas de Ensino, com a aprovação do Formando (com 10 valores ou mais) nesta Formação, irá emitir Dois Certificados : um Certificado de Formação UPMind e o respetivo Certificado de Formação Profissional SIGO, com a inscrição na sua plataforma pessoal (Passaporte Qualifica) coordenada pelo Ministério da Educação (DGERT).

 

Calendarização

 

A presente Formação terá início após a matrícula na edição correspondente, definida pela Coordenação Pedagógica.

 

Para mais informações poderá usar formulário de contacto na coluna à direita (Pedir Informações) e verificar os horários na secretaria ou nas notícias.

 

UPMind na vanguarda da formação.

Os formandos, uma vez concluído o curso de Elaboração do Contrato de Arrendamento – Especificidades – Formação Contínua, deverão ser capazes de:

  1.  Identificarem e conhecerem as várias nuances relacionadas com a forma a que deve obedecer o contrato de Arrendamento
  2. Saber quem são as partes no contrato de arrendamento
  3. Perceber a importância e em que casos é necessária a existência da Licença de utilização no âmbito da celebração de um contrato de arrendamento
  4. Reconhecer a importância e em que casos é necessária a existência do Certificado Energético no âmbito da celebração de um contrato de arrendamento
  5. Saber a importância da Renda no âmbito e na celebração de um contrato de arrendamento
  6. Conhecer e perceber a importância do Fiador na elaboração de um contrato de arrendamento
  7. Perceber e aplicar a figura da Antecipação das Rendas no momento de celebrar um contrato de arrendamento
  8. Prever e perceber no contrato de arrendamento a figura da atualização anual de rendas
  9. Conhecer o funcionamento legal dos prazos num contrato de arrendamento, quer habitacional, quer não-habitacional
  10. Perceber a importância da aplicabilidade num contrato de arrendamento do Domicílio convencionado
Elaboração e  Especificidades do Contrato de Arrendamento
    • Forma
    • As Partes
    • Licença de utilização
    • Certificado Energético
    • Renda
    • Fiador
    • Antecipação de rendas
    • Atualização anual de rendas
    • Prazo: habitacional / não-habitacional
    • Domicílio convencionado

Coordenadora Pedagógica:

Dra. Bárbara Vieira – Jurista

 

Formadores:

Formadores e Consultores com vasta experiência na área formativa, devidamente certificados pedagogicamente via IEFP, com prolongada atividade profissional e prática nas áreas de formação.